Caixa reduzirá cota de financiamento e consumidor precisará de entrada maior

A Caixa Econômica Federal vai alterar as condições de financiamentos para imóveis de até R$ 1,5 milhão a partir de novembro de 2024 e os consumidores terão que ter uma entrada maior para poder adquirir um imóvel, segundo informou o jornal O Globo.

O banco informou que os empréstimos feitos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) para compra ou construção individual serão feitos apenas para imóveis com valor de avaliação ou compra e venda limitado a R$ 1,5 milhão. O cliente também não poderá ter outro financiamento habitacional ativo com o banco.

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Também a partir de novembro, o banco só financiará até 70% do valor do imóvel pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). Até o final deste mês, a cota admitida é de até 80% do valor do imóvel.

Já pelo sistema Price, o banco passará a financiar até 50% do valor do imóvel. Hoje essa cota é de 70%.

Pelo sistema SAC, o valor total das prestações pagas vai diminuindo ao longo do tempo, por conta da parcela decrescente de juros. Já no sistema Price, o valor total é constante durante o prazo contratado.